SERVICE

店舗施工

ビル路面店、商業施設、ロードサイド、店舗兼住居など、建物の条件に応じて、保健所をはじめとした営業許可や消防署への申請等の行政とのやりとりはもちろんのこと、安全に維持管理のできる完成度の高いお店を、建築設備、内装関係各業種の専門集団と協業し、「安心、信頼のあがるお店」をオーナー様のスケジュールに沿うよう実現しお引き渡しいたします。もちろん、オープン後のメンテナンスも責任を持って迅速に対応いたします。

CASE 3

「どうしても予算内でお店を出したいです。」

お店を出すほとんどのオーナー様のご希望です。

多くのオーナー様が自己資金だけでなく金融期間などから借入を行い、出店に必要な費用は物件取得、施工等の空間にかかる費用だけでなく、什器や備品の費用、仕入れ代、広告宣伝費等の初期投資に加え、お店が軌道にのるまでの当面の運転資金の調達を計画されています。投資費用の大きな部分を占める施工費を抑えたいという希望は当然です。

しかし、正直なところ、オーナー様のご要望を伺い、デザイン・設計されたお店の施工費用を御見積りした場合、お客様の想定する予算をオーバーすることも現実的には出てきます。施工には様々な工事要素が含まれていると同時に、「予算以上の仕様となってしまっている。」ためと考えられます。

設計段階からのご依頼の場合は、当初に予算を伺い予算内でおさまるよう施工にかかる設備や要素の配分を見込んでご提案しております。弊社とは別のデザイナー、デザイン事務所でのケースは、開業に必要な消防検査や保健所検査、物件に応じて必要な設備やお客様の空間へのご希望に即してまずは必要な費用を御見積りし、オーバーしてしまった場合には後から削減できる部分や代替できる案をご提案することで、最終的にご納得頂く予算でご契約いただいております。また、お店の営業には様々なトラブルがつきものですが、当社にて施工した空間に関する設備や内装については責任を持って対応させていただいております。

最近はDIYをご希望されるオーナー様も増えています。材料も作り方も、インターネットを使い個人で多様に情報を入手できる様になりました。「自分で行う」ことは費用削減に大変効果的であり、また、個性的な一面でもあるので、私たちもご相談や内容に応じて積極的に情報提供やサポートを行っております。

施工費用　　参考坪単価30万円/坪～
設備、サイン工事を含みます。現状の物件の状況、建物の条件によって変動します。

VOICE

なるべく費用を抑えて居抜き物件にバールの出店をしたいと考えました。物件契約の段階から、中川さんに来てもらい、お店のコンセプトを伝え、どうしたら費用を抑えて集客の望めるお店になるか相談しました。設計と施工を分けずに相談でき、デザイン性の高いアイディアで提案してもらえたため、かなり希望通りのお店ができたと思います。こちらから出す要望に対して、冷静に現実的に答えてくれるので信頼関係が築けました。おかげで店は繁盛店となっています。

デザイン事務所が設計した内容で施工を依頼し進める中で、古いビルであったため、実現が難しい壁の撤去や消防署からの指導があり、当初想定していた予算よりもオーバーの見積となってしまいましたが、コムスペースさんに別案での方法を提案してもらい、なんとか費用を抑えて出店することができました。出店後のフォローやサポートも、欠かさず対応してくれているので、安心できます。