SERVICE

店舗開発

オーナー様の様々な状況に応じて、出店地域、出店場所の検討、物件探し、地域特性や物件条件の調査、業態、事業計画について、お話を丁寧に伺いながら、長年の経験と時代を正確に読取る視点に基づいて、「利益のあがるお店」「売上げのあがるお店」の出店計画をサポートさせて頂きます。

CASE 1

「この物件で大丈夫ですか？」

お店のオーナー様から弊社にご相談頂く中で一番多いのがこちらのご相談です。コムスペースでは代表の中川恵介自ら、お店と立地の関係について長年の経験と常に時代の流れを洞察する独自の視点で、お店のコンセプトをオーナー様から丁寧なヒアリングを行い、物件やその地域を確認することによって、出店の是非についても丁寧にお答えしております。

オーナー様の気になる物件について、躊躇なくデザイン・設計や施工のお仕事をお引き受けするのではなく、店舗開発の専門家※１として、コンセプトにあったお店の実現が可能な設備や広さの物件か、集客が見込める立地か等を多角的に判断して、「こういう形にしたら集客が見込める。」「こういう形にしたらお客様の居心地が良くなる。」など、必要に応じて図面やレポートなどを交えたコンサルティングを行っています。

一軒のお店の物件を見つけるのに、オーナー様が探していらっしゃる物件が十数軒になることも珍しくありませんが、不動産に関しての専門家※２としても、納得のいく物件と出会い契約ができるまで、ご相談頂いたお客様に対応させていただいております。
※１シニア商業施設士　※２宅地建物取引士

ご相談費用　　50,000円～／１出店
弊社に、店舗デザイン／設計、施工のサービスをご依頼頂く場合は、ご契約時にお値引きさせていただきます。

VOICE

神奈川県の自宅近くにカフェを出店したいと思い、賃料の安い２階の物件を探していました。中川さんに物件を見てもらったところ、「平日の昼間は高齢の方が多い土地柄。来て頂くカフェを目指すなら、エレベータのない２階物件は厳しいだろう。」とアドバイスをもらい、考えをあらためました。いくつか一緒に候補を検討してもらった後、最終的に変形の区画ながら、「ここならやっていけるのでは？」と言ってもらえた人通りのある古いビルの１Fに決めることができました。レイアウトや席数についての見込みや、不動産会社やビルオーナーとのやりとり等も、都度アドバイスをもらえましたし、店舗設計、施工もスムーズに進んでいき、思いどおりのお店をオープンすることができました。

地元の駅前商業施設に空きが出て、念願のカフェの出店を決めました。カフェとは別に学習塾やネイルを併設する新しい試みのチャレンジでした。商業施設側との契約に至るまで、設備などの条件に対する様々な調整、業態の相談等、一人ではとても進められないプロセスを、中川さんに相談しながら進めていくことができて、とても心強かったです。契約後の設計、施工も商業施設側の条件やチェック、消防署や保健所の申請、厨房器具の選定など、自分の要求や希望を聞いて真摯に対応してくださり信頼してお任せすることができました。